Ⅰ. 총평

이번 인천4차동시분양에 참여하는 단지는 총 5개단지 1,653가구로 이중 지역조합원분을 제외한 

1,347가구가 일반분양된다. 



전년 동기(2개 단지, 329가구)에  비해 4배가량 증가한 물량이며  지난 3차 동시분양(6개  단지, 

1,273가구)보다 5%가량 증가한 물량이다. 



지역별로 참여업체를 살펴보면 계양구 2곳 654가구,  남동구 1곳 360가구, 부평구 1곳  191가구, 

중구 1곳 142가구 등이다. 



이번 인천지역 4차 동시분양 청약일정은 6월 17일 입주자 모집공고를 거쳐 6월 22일부터  청약접

수에 들어갈 예정이다.



Ⅱ. 청약전략

지난3차동시분양에 청약경쟁률이 0.01:1을  기록하는 등 극심한  청약경쟁률을 기록하여  얼마전  

송도신도시 내에서 분양되었던 송도웰카운티가 8.91:1의 청약률을 기록한 것과는 대조적인  양상

이다. 

이번 인천동시분양의 경우에도 청약률이 그리 높지는 않을 전망이다. 이는 판교,송도  등 유망분

양물량에 청약하려는 수요가 늘어나면서 일부단지에 청약하기를 꺼리기 때문인 것으로  풀이되며 

유망단지와 지역에 따른 차별화는 지속될 것으로 예상된다. 

청약통장의 사용을 아끼는 수요자의 경우에는 사전예약제도를 활용하여 향후 미분양 발생시 우선

순위의 혜택을 노리는 것도 효과적일 방법으로 보인다.